Uno studentato da 430 posti letto, una senior house, ovvero un residence per anziani autosufficienti da 120 alloggi, uno spazio verde di oltre due ettari da trasformare in parco pubblico e, in futuro, probabilmente anche un albergo a due passi dalla stazione ferroviaria. Questa, nell'arco dei prossimi due-tre anni, la trasformazione dell'area di oltre 61.000 metri quadri cosiddetta ex Ifip, compresa tra via Tommaseo e viale della Pace, acquistata dalla società Industrie Edili Holding presieduta da Agostino Candeo.

Approvata dalla giunta comunale l'apposita variante che dà il via libera all'investimento da 60 milioni di euro per ridisegnare l’area con il residence studentesco a ferro di cavallo da 45 mila metri cubi (che sarà poi rilevato da un fondo immobiliare statunitense e gestito da un altro fondo austriaco specializzati nel ramo) e della "senior house" da 33 mila metri cubi con tanto di palestra, piscina, ristorante e sala cinema, (questa sarà gestita da un fondo francese), entrambe strutture di 9 piani, alte 35 metri, che andranno in altezza consumando meno suolo.

L'intervento edilizio riguarderà "soltanto" il 58,4% dell'area ex Ifip, mentre il restante 41,6% sarà destinato al verde pubblico (22 mila metri quadri).

I lavori dovrebbero partire entro la fine di quest'anno per quanto riguarda il residence studentesco e a primavera del 2023 per la "senior house"…